1980〜1990年築, 専有面積75.44㎡〜95.44㎡の平均販売価格
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パークヒルズN棟
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩9分
1985年築 / 14階建 / 116戸 / SRC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
3,994万円
46.7万円/㎡
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6,080
AI査定結果
推定相場価格
3,994万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,298万円〜4,689万円
38.6万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月15日
パークヒルズN棟
4,180万円（48.9万円/㎡）/ 14階 / 85.44㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 4,180万円 | 48.9万円 | 14階 | 85.44㎡ | 3LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | パークヒルズN棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅9分 | 4,180万円 | 48.9万円 | 85.44㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 116戸 | SRC |
| 2025/02/21 | グリーンコーポ東戸塚B棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 142戸 | RC |
| 2025/01/05 | グリーンコーポ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅12分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 142戸 | RC |
| 2025/08/03 | ピアパレス戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅32分 | 2,698万円 | 37.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 144戸 | RC |
| 2025/08/28 | ニューシティ東戸塚パークヒルズ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 153戸 | SRC |
| 2024/01/14 | 東の街3号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 4,080万円 | 48.4万円 | 84.24㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 東の街4号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 3,950万円 | 49.9万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 130戸 | SRC |
| 2025/08/26 | パークヒルズK棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 98戸 | SRC |
| 2023/11/18 | ニューシティ東戸塚パークヒルズL棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 112戸 | SRC |
| 2025/09/11 | ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅10分 | 4,180万円 | 48.9万円 | 85.44㎡ | 3SLDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 153戸 | SRC |
| 2024/01/29 | ニューシティ東戸塚南の街5号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 3,650万円 | 48.7万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/09 | ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 112戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ニューシティ東戸塚東の街4号棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅5分 | 3,790万円 | 47.9万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 130戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 藤和東戸塚ハイタウン 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅15分 | 2,890万円 | 37.9万円 | 76.25㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 149戸 | RC |
| 2025/09/02 | ベルシャトウ戸塚壱番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅16分 | 3,100万円 | 37.4万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/30 | コスモ東戸塚グランパルクA棟 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅12分 | 4,280万円 | 52.2万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 153戸 | RC |
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ポイント
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